IMMO-DETAILS

2 - Zimmer Wohnung im wunderschönen Maria Enzersdorf

Exposé (pdf)

Merkmale:

  • 201801270121
  • AUT / Niederösterreich
  • 2344 Maria Enzersdorf
  • Wohnung
  • Erdgeschoß
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Patrizia Hunter-Kornherr
  • office@pkimmobilien.at

Fläche:

  • 74,47 m²
  • 59,61 m²
  • 14,86 m²
  • 3,36 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Swimmingpool, Fernwärme, Niedrigenergiehaus, Gäste-WC, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Kinderspielplatz

Preisinformationen

  • 273.398 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2028-06-07
  • 35 kWh/m²a (Klasse B)
  • 0.46 (Klasse A++)

Beschreibung

Lage:

  • In zentraler Lage von Maria Enzersdorf
  • Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar; mit der S-Bahn gelangen Sie in 15 nach Wien Meidling
  • Mit dem Auto ist das Wiener Stadtzentrum in 25 Minuten erreichbar
  • Sporteinrichtungen, Nahversorger und Ärzte in nächster Nähe
  • Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
  • Shopping City Süd mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar
  • Einzigartige Natur und Kulturlandschaft: Naturpark Föhrenhof, Burg Lichtenstein, Golf & Country Club ect.

 

Das Projekt:

Mit dem Projekt Hauptstrasse 19 entstehen im Zentrum von Maria Enzersdorf auf rund 5000m² modernste Eigentumswohnung.
Im großzügigen Hof entstehen 27 Parklogen und ermöglichen ein komfortables individuelles Wohnen.
Im hinteren Bereich der Liegenschaft steht ein Schwimmteich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die hauseigenen Tiefgarage sichert eine komfortable trockene Verbindung zu jeder Wohneinheit. Hier können ein oder mehrere Stellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt  € 22.500 je Stellplatz. Der Baustart ist bereits erfolgt, mit der Fertigstellung ist im Ende 2019/ Anfang 2020 zu rechnen.

Im Überblick:

  • 27 Parklogen
  • 32-197 m² Wohnfläche
  • 1-6 Zimmer
  • Loggien, Balkone, Terrassen
  • "Haus im Haus" mit Eigengarten
  • Großzügiger Schwimmteich
  • Tiefgarage
  • Fertigstellung Januar 2020

 

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