IMMO-DETAILS

Das Marien - "Altbauflair im Zentrum von Mödling"

Exposé (pdf)

Merkmale:

  • 2019041721
  • AUT / Niederösterreich
  • 2340 Mödling, Hauptstraße
  • Fussgängerzone
  • Wohnung
  • Dachgeschoß
  • NEUBAU
  • Das Marien
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Patrizia Hunter-Kornherr
  • office@pkimmobilien.at

Fläche:

  • 61,37 m²
  • 9,03 m²
  • 2,73 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, IT-Verkabelung Cat 7, Innenliegender Sonnenschutz, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Bad mit WC

Preisinformationen

  • 340.000 €

Einmalige Kosten

  • 1,5% + 20% Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 43 kWh/m²a (Klasse B)
  • 0.85 (Klasse A)

Beschreibung

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht in der Nähe der Fußgängerzone ein einzigartiges Immobilienprojekt.


In der Hauptstraße 43-47 , Bestlage von Mödling genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen sie Kindergarten,Schulen und Geschäfte.  In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Neben dem Neubau  auf Top 43-45 wird der bestehende Altbau auf Nr 47 generalsaniert. In Hofruhelage  entstehen hier 7 weitere Einheiten mit Größen zwischen 42m2-150m2.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausstattung ist gehoben:

- Videogegensprechanlage
- Parkettboden mit Fussbodenheizung
- Röhrenspanntüren in weiß
- hochwertige Fliesen im Format 30x60 und Sanitärausstattung
- Kastenfenster mit Isolierverglasung sowie innenliegendem Sonnenschutz
- In der Küche sind die Küchenanschlüsse vorhanden.

Sie genießen Altbauflair bei gleichzeitigem modernen Wohnkomfort. Die Altbauwohnungen bestechen nicht zuletzt auch auf Grund  Ihrer Raumhöhe von 2,80 - 3,50m. 

Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.
 

Gerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.

Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.at

 

 

 

 

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