IMMO-DETAILS

Palais Schottenring - Luxus endet nicht vor der eigenen Wohnungstüre

Exposé (pdf)

Merkmale:

  • 201801270203
  • AUT / Wien
  • 1010 Wien
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Patrizia Hunter-Kornherr
  • office@pkimmobilien.at

Fläche:

  • 260 m²
  • 3,57 m²
  • 12,02 m²

Zimmeranzahl:

  • 5
  • 3
  • 3

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Klimaanlage, Fernwärme, Südwestbalkon / -terrasse, IT-Verkabelung Cat 7, Gäste-WC, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung

Preisinformationen

  • auf Anfrage

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2025-05-30
  • 58.78 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.34 (Klasse C)

Beschreibung

 

 

 

 

Lage:

  • Erstklassige Lage direkt der Ringstraße in 1010 Wien
  • Der Stephansdom und die exklusiven Einkaufsstraßen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
  • Optimale Anbindung an den individual- und öffentlichen Verkehr

 

Das Projekt:

Mit dem Projekt Palais Schottenring Vienna wurde eines der exklusivsten Wohnhäuser im 1. Wiener Gemeindebezirk realisiert.

Der kompromisslose Anspruch an Qualität endet nicht vor der eignen Wohnungstüre. Vielmehr legt das Palais Schottenring auch einen besonderen Fokus auf die Allgemeinflächen. Zu diesen Bereichen zählt eine 200 m² große Empfangshalle sowie Office & Meeting Räume. Der hauseigne Concierge Service kümmert sich 24/7 um die Bedürfnisse der Bewohner.

Die hauseigene Tiefgarage ist mit der angrenzenden Garage Zelinkagasse direkt verbunden. Es handelt sich hierbei um eine der modernsten Tiefgaragen Wiens. Hierdurch kann der Komfort einer trockenen, innenliegenden Verbindung vom Stellplatz zur eigenen Wohneinheit für alle zukünftigen Eigentümer sichergestellt werden und es stehen ausreichend KFZ Stellplätze zur Verfügung.

Top 115:

Die aktuelle Raumaufteilung ist als Vorschlag zu verstehen. Die Einheit wurde als Edelrohbau belassen, um hinsichtlich der Raumaufteilung wie auch der Ausgestaltung der Oberflächen maximal flexibel zu bleiben. Der Grundriss kann daher noch auf die individuellen Anforderungen und Bedürfnisse des Nutzers abgestellt werden. Gerne informieren wir Sie mit dem Bauträger über die entsprechenden Möglichkeiten. Der Generalplaner CUUBUUS architects & developers begleitet auf Wunsch die neuen Eigentümer bis zur schlüsselfertigen Umsetzung.

Durch die Süd-West Ausrichtung ist diese Einheit wunderbar hell. Die technische Ausstattung (Fernwärme, Fernkälte, Kühlung mittels Fan Coils, kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie Fußbodenheizung, Bus System, speziell hochwertige Kastenfenster etc.) wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Weitere Informationen finden Sie auch auf 
www.palais-schottenring.com

 

 

 

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